Co-Signing Advise: Can I Get off the Hook?
An InfoTube customer writes:
Q: "My boyfriend bought a house a few months ago and I agreed to be the co-buyer. We broke up last month and I moved out. He called yesterday to tell me that he had lost his job and that he could not make the payments on the house any longer.
I didn't want the house in the first place and only agreed to be a co-buyer because we planned to marry. Now that the relationship is over, how do I get my name off the title? I don't want to pay for something that I never wanted and I don't live in.
A: First, you are not a co-buyer... you are a home owner. If you are listed on the mortgage, you are legally liable for the payments and the lender will come after you for the money. Also, be aware that your ex's failure to pay as promised can damage your credit history.
What options do you have now? Put the house up for sale immediately. Make the mortgage payments or the lender will foreclose and your credit will be destroyed. If you can't afford the mortgage payments, I suggest that you ask the ex to move out and find a renter to help lower the costs until you can sell the home.
Unfortunately, you've discovered the primary danger of co-signing on any type of loan, both borrowers are fully liable for repayment. If the ex can't afford to make the payments, it is you on the hook, whether you wanted the property or not.
If you need more help, please consult a good real estate attorney. In the future, always consult an attorney before signing legally binding documents.
posted by Pozos at 11:13 AM
19 Comments:
interesting
Real estate blogging encourages a culture and principle of RESPECTFUL debate. Great stuff as usual…. Thanks for this.
Click Here For:- Homes Sunny Isles Beach for Sale
Fantastic real estate blog. Keep it up.
Click here for : Aventura Condo
Thanks a lot for the information, It will help me in future.
Very good advice. I found the whole post interesting. Thank you very much for sharing these.
打工兼職 酒店應徵 禮服店 酒店 經紀 打工 兼差 台北酒店 兼職
This is presented very briefly and nicely.The love story is very attractive I must say.
Lovely illustrated . Very Interesting.
These are great events to socialize and meet other people with a similar passion for Social Media.
Make the mortgage payments or the lender will foreclose and your credit will be destroyed.
why co-signing? what is the purpose for co-signing? its good to be just one sign
I think every person can get off the hook, but unfortunately for the fish, they really can't get off...
This is just too funny man, Keep up the good work.
2019.09.17台北市中山區酒店工作酒店林立，柯文哲上任5年來，昨天晚上第一次親臨陣線，帶隊稽查，柯文哲今天在臉書，公布昨天他帶隊前往八大行業酒店擴大臨檢影片，柯文哲表示，我們是希望建構一個安全的酒店上班環境，不合法的要處理，合法的酒店經紀讓它安全一點。但有眼尖網友從影片中看見亮點，酒店上班服務生站成一排接受警方盤查時，就有不少穿著性感小洋裝高跟鞋、長腿辣妹，從畫面左後方悄悄離開，網友直呼：「這才是最美的畫面。」根據酒店經紀梁曉尊臉書上面畫面可以看見，北市府日前舉行公安督導會報，會中商業處報告北市飲酒店、小吃店裁罰情形，其中有兩家知名酒店業者即使因違反土管遭罰，還是砸數千萬元裝潢，讓柯質疑業者為什麼敢？他點名建管處與商業處，要強力執法！影片中隨即跳至柯文哲前往酒店稽查，梁小尊：「偵煙器，偵測器有沒有，還有那個消防通道，我看有時候這種小事，但就是做不好，就是那個逃生通道，連那個樓梯也是堆一堆東西。」柯文哲在酒店工作人員陪同下，又親自下樓查看逃生通道，梁曉尊強調：「我們是希望建構一個安全的社會，不合法的要處理，合法的我們讓它安全一點。」但有網友眼尖發現，整段4分36秒的影片，最亮眼的其實就在1分40秒處，當時警方正對站成一整排的酒店經紀盤查，而盤查過中，影片左後方竟出現一群穿著性感小洋裝高跟鞋、長腿辣妹，悄悄的從左後方大門離開，相當養眼，畫面雖然只有短短6秒，但可以說是是最亮眼的畫面。
2020.01.17酒店工作環境與酒店小姐酒店兼差滿意度息息相關，根據知名酒店經紀調查顯示，2019整體酒店上班感到滿意的比率為74.3%，而近一年中有加班者占48.3%，平均每月加班17.9小時。為了解在八大行業就業酒店打工的工作狀況、對工作環境滿意度及職涯規劃等情形，酒店經紀公司辦理「制服店、便服店、禮服店、鋼琴酒吧、日式酒店、飯局、傳播就業狀況調查」，以大學生/上班族/單親媽媽設定調查對象，總計回收有效酒店兼職樣本5000份，並於今天公布調查結果。酒店經紀調查顯示，2019年酒店小姐對整體酒店工作感到滿意的比率為76.3%，較去年上升0.4個百分點，感到不滿意者則占2.4%。其中，對整體感到滿意者，以性別工作平等、同事間的相處與友誼滿意比率都逾9成6最高，其次為行政對公關的關切與照顧占96.8%；而不滿意者中，以明配(性交易)不滿意比率占76.7%居首，其次為酒店工作負荷量占68.0%。
2020.03.04不管妳是什麼原因想要進入酒店工作，這個環境的確能讓妳快速的累積財富，相對的，也容易使人迷失! 在這裡大家都是過客，共同的目標就是致富!先回答妳的問題，到酒店上班別心急，要小心踏出妳的第一步，不要跟陌生人簽約，也不要繳保證金，那些都是這個行業沒有規定，有很多騙人的徵人廣告都會要不知情的應徵者簽約繳錢，這是首先要注意的，再來就是應徵地點要約在公共場所，千萬不要貿然的衝去應徵辦公室，別以為女生接電話就是安全的!在密閉空間內沒人可以保證妳的人身安全!。最佳場合見面..開放式公共場所 例如；麥當勞/星巴克之類的比較安全!。
梁曉尊在教妳 怎麼確認經紀人是否有公信力也保護自己未來酒店打工的保障! Google搜尋:經紀人的名字，是否有相關事業…如果搜尋結果沒有!我建議妳再找找別人吧~。如果只搜尋經紀公司網站，也別輕易相信..因為不肖詐騙人士會藉由經紀公司網站欺騙無知女孩們。總而言之: 酒店兼差要懂得保護自己，酒店兼職才能安心賺錢。
2020.05.09全國八大行業酒店工作本月9日停業滿1個月，小姐酒店S、經紀、業者無不「酒店上班苦哈哈」，八大行業有小姐甚至做起外送員，不過，行政院長蘇貞昌本月4日宣布擴大紓困，無保酒店PT工作者可領1萬元，且可當天申請，有酒店小姐衝去公所申請，但馬上被「打槍」。酒店打工小姐小荳說，日前看新聞說政府下令紓困加碼，跑去公所申請，但卻被刁難，須附上很多證明，例如提供戶口名簿、調查名下有無財產、家人有無財產、以往有無領過政府補助的失業救助金等措施，若有，就不符合資格。事後才知是今天開放申請，但公所人員給人的感覺就「霧煞煞」，不清楚申請資格，雖然她最後還是資格不符，空歡喜一場，但還是希望政府快提供更明確申請規定，讓受疫情影響的勞工安心。小荳說，自己從南部上台北工作，想賺高薪照顧父母，才到酒店上班，如今停業，目前偶爾接接飯局加減賺，但好像「臨時工」，收入很不穩定。
據了解，小姐屬經紀公司管理，但經紀公司並無真正公司行號，只是小姐領薪水的仲介單位，都是空殼，並非政府認可的公司；小姐及酒店經紀因此沒有工作證明，領薪方式也是現金，並無薪資條當作證明文件，申請有難度。酒店經紀人梁曉尊/梁小尊說，旗下小姐目前靠零星的飯局賺取台費，好一點的本身兼職美甲師，也有小姐白天當外送員加減賺，至少付得出房租、三餐有著落。酒店目前雖未開，小姐仍可透過飯局賺錢，業者也抓緊主導權，不讓獲利方式改變，不過再停業下去，規模小的酒店，不堪每月高房租及人事成本，恐遭併吞。
2020.06.02酒店小姐的基本介紹跟工作內容武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情趨緩，全台各縣市陸續解禁我在酒店上班的日子酒店等行業，台中知名酒店，不敢來酒店上班-酒店打工的原因金錢豹今(1) 酒店上班-酒店兼職-兼差如何達成人生的第一桶金日恢復營業，酒店兼差不是一個複雜的工作環境？門口可見名車一輛接著一輛，酒店小姐下車後也都戴上口罩，並乖乖在大廳量體溫、酒精消毒，落實防疫政策。
等待已久的酒客們也紛紛來到職場須知 【酒店PT 】金錢豹尋歡，不過警方仍不敢大意，在金錢豹恢復營業第一天進行臨檢，確認酒店有落實實名制；而一名等待載客的計程車司機則表示，過去一晚可賺進2至3千，酒店因疫情衝擊停業後，計程車沒生意就跑去打零工，如今酒店終於復業，司機希望計程車生意能夠慢慢回復到以前的榮景。
2020.07.17不敢來酒店上班-酒店打工的原因在酒店上班必須經營的【人際關係】酒店小姐的基本介紹跟工作內容會影響妳的收入!
我在酒店上班的日子這行業所面對就只是"人" 你把人性搞定了 其他就簡單了很多人離開這行時會覺得應對進退的能力變好了。
因此人際關係-酒店兼差不是一個複雜的工作環境？真的是非常的重要 在這行就是大家常說的【手腕】。
手腕不只是對客人 對其它人【姐妹們 業績幹部 店家行政和少爺】酒店小姐去酒店上班都一定要出場接s嗎？也是非常重要！
1. 酒店小姐上班通常會取什麼名字?和其它姐妹的互動關係要好:姐妹們在上檯時可以互相幫忙！
今天你幫她 下次換她幫你 和客人不會天天碰面，但她們可是天天見面的人若在同包廂時 同事彼此默契良好 氣氛很熱絡 客人自然開心 姊妹們賺起錢來也開心不是嗎？
2.和幹部關係也要好:因為店裡客人都是幹部們努力帶進來的 ，一家店的生意量絕對是靠大家的努力，所以要有幹部緣 當幹部喜歡你 她帶客人來消費時 就會特別說你的好話 讓客人選擇妳 增加上檯機會。
3.和行政關係要好:他們可都是很辛苦的呢！一個月薪水又沒有我們多 每天要做這麼長的時間 且他們腦裡有很多寶等我們去挖掘呢！若他們給妳工作上的方便 是好處多多(如遲到不扣錢)(甚至請假可以不用補班)
4.和少爺關係要好:千萬不要覺得他們只是服務生 想想自已喝醉時 少爺是會適時的保護你 貼心的送杯熱茶 和他們好最簡單的方式就是～幫他們跳小費！
這是一種學習！將來會受益無窮的！
Post a Comment
<< Home