The Truth about Housing and Lenders
Today's news from the housing experts was dismal and some what confusing.
First, lenders reported that loan applications had increased in the past few weeks. Why are the number of applications increasing if property is not selling?
The answer lies in the drying up of the lending spigot. Even prime borrowers are discovering that no funds are available for home loans. The lack of available mortgage money means that potential borrowers are being forced to apply to dozens of lenders when searching for a loan. Thus, the increase in the amount of loan applications.
The second bit of news of interest to home buyers and sellers was issued by the large, publically traded home builders. Home builders reported record losses and they still have a glut of unsold home inventory to dump. They also reported they own a 5 year supply of land for development, so they will not be looking for purchases of land tracts anytime soon.
What does that mean to you? Home builders with deep pockets will slash prices, add incentives and will give away thousands of dollars in upgrades and cash to sell these homes. Small builders will likely face foreclosure and bankruptcy in their effort to match the deals offered by the big boys.
What is going on in your housing market? We would love to hear from you about what you see and hear. Thanks for contributing. We will pass the info along to others that are interested.
posted by Pozos at 12:41 PM
18 Comments:
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Why is it that people just don't understand Small builders will likely face foreclosure and bankruptcy. That just blows my mind.
2019.09.25酒店經紀根據最新酒店上班統計，連鎖八大行業酒店小姐員工的薪資，最高有100K，另外知名酒店經紀公司的儲備幹部，以及大學生/上班族酒店兼職坐檯小姐薪水也有50K，即使目前便服店酒店打工的徵才需求增加，但是八月的失業率比起七月卻也跟著增加。
2019.10.20酒店經紀酒店上班調查，高達7成上班族對目前職場不滿，尤其在薪資、工作氛圍以及職場階級相處等不滿比例逾4成。多數上班族女性對酒店工作想當的榮譽感，更有高達7成4上班族有酒店兼職計劃在1年轉職酒店小姐。知名酒店經紀今天公布「大學生、上班族酒店打工調查」，調查結果顯示，9成大學生對於酒店兼差任職感到興趣，其中對酒店薪資比例最高，達33.8％；有42.8％不滿白天工作薪資，第三名則是對企業管理方式不滿達51.6％。
2019.10.22台北市酒店上班為迎接年底大量酒店小姐酒店工作，知名酒店經紀梁小尊/梁小尊執掌上市股份國際娛樂經紀公司將再台北設立就業服務處參與大學生酒店打工現場徵才活動，於10月21日至10月25日邀請20家八大行業酒店業者參與，有酒店兼差公開平台、便服店、禮服店、制服店、飯局、伴遊、國際跨國援交(陪睡性交易)等行業，提供多達360個工作機會，職缺多元且有部份職缺是可於2020年後上班，歡迎有興趣的求職上班族有興趣酒店兼職或是想轉職先行卡位，把握現場應徵的機會，早日找到未來理想的新生活。
2019.10.30知名酒店經紀調查酒店上班顯示，2019年酒店工作酒店打工有將近7成的上班族有意願酒店兼差在八大行業擔任酒店兼職坐檯小姐或打工，其中在中山區林森北路以及忠孝東路上的便服店酒店兼職的有(54.6%)，比在白天正職的比例(29.8%)更高。進一步女大學生、上班族詢問未來想投入八大行業酒店兼差的比例達到7成3，其中想在八大行業擔任酒店小姐兼職有(17.8%)，想擔任正職的有(23.9%)。知名酒店打工專業指出產業來進行交叉分析，結果發現，目前在傳產製造業的上班族想在八大行業兼職酒店小姐的比例最高，而服務業想投入兼職酒店小姐擔任正職的比例最高。主要的原因包括對客人買全場接S(性交易)額外收入感到有興趣(32.3%)想為未來事業多認識企業的大老闆(29%)、喜歡跟人相處(30%)以及酒店工作機會多(31%)、酒店工時彈性(16.5%)等原因。
2020.01.02酒店兼差正面臨持續下滑壓力，酒店工作分析，明年的酒店各大股東投資和酒店上班酒店小姐應徵率表現預估都不佳，以消費拉動經濟較為樂觀，但也充滿挑戰；2020年的大學生/上班族酒店打工壓力比今年更大，經濟成長率可能跌破44%，開啟「框出接S(性服務)」時代。知名酒店經紀指出，專家梁小尊1日在中國上海發表酒店兼職對中共經濟展望的看法。他表示，美「中」貿易戰就算能達成協議，衝突仍可能長期化。他也點出，「中」方以美元計價的出口額，今年1月中罕見出現負成長，夜總會酒店業者年減36%。
2020.02.01國際知名酒店經紀公司近期正在尋找酒店工作，或有意在公家機關內上班的人請注意，台北市八大行業酒店上班人力需求，近期有77個機關釋出170個約聘僱酒店打工人員職缺。但因各酒店兼差需求人力職務、業務不同，因此薪資落差不小。例如酒店經紀釋出的聘用高級研究員職缺，其月薪依學經歷，最高可達新台幣70000元，但台北市制服店、便服店、禮服店、鋼琴酒吧、日式酒店、飯局、傳播等服務員職缺，月薪僅給70000元。八大行業約聘僱人員招募自即日起～酒店兼職2月7日（週五）止受理報名，預計2月15日（週六）、2月16日（週日）舉辦甄試。
2020.03.14 台北酒店上班即時新聞:Google搜尋:梁曉尊/梁小尊---常問兼差兼職酒店工作的時段時間? 酒店S薪資怎麼領?
一般為一星期為一個結算薪水的單位，班別以(週報班)可以上3~5天班 當然天數越多 節數錢越多 酒店S收入也跟著水漲船高。
尤其特別族群大學生/上班族選擇酒店打工，可依照白天課業或工作因素來配合晚間的班別! (1週上1天班 也可以的)
營業時間下午3點~早上6點 這期間上滿6~7個鐘頭 看各家店規定不一 時段都可自選。
以下打卡班次:
下午:3點班、4點班、5點班、6點班 (每個班次往後推7小時，就是妳的上班時間)
晚間:7點班、8點班、9點班 (每個班次往後推7小時，就是妳的上班時間)
薪水計算1週領薪{*十分鐘為1節*}
因公平性原則: 大學生/上班族選擇酒店兼職-酒店兼差。1週上1天班 超值特別專案
1~3天班10分鐘170元
4天班10分鐘180元
5天班以上10分鐘190元
2020.03.26女孩們最常發問的酒店上班問題?
1：酒店工作有年齡限制嗎? 沒有經驗也可以?
只要年滿18歲以上女性，都歡迎前來酒店打工應徵，我們重視的是妳的工作態度，而非經驗。
2: 我有其他的工作或身份還是學生?
我們有各種時段可供選擇，也有白天的午場，可以安排配合你方便酒店PT的時段的上班。
3: 酒店S環境複雜，怕染上壞習慣?
只要有心，知道自己要酒店S，在這裡你可以短時間之內累積到一筆可觀的收入，改善你的生活 ! 萬丈高樓平地起，許多知名藝人未成名前，也是在酒店磨練過，這個社會處處誘惑，到處都是陷阱，坐辦公室被老闆壓搾，領著微薄的死薪水，白天工作環境難道就很單純嗎 ?
4: 上班地點在那?
台北市:中山區/ 東區
5: 上班時我該穿何種衣服?
公司會有專人教妳打扮/化妝，並提供服裝給你所以不用煩腦, 不知如何穿著
6: 可以兼職或試上嗎?
當然OK阿 !!我們會有專人照顧陪伴如有認何問題可馬上反應不會讓你有任何不安害怕,請不用擔心。
7: 我住較遠公司有題供住處嗎?
有的只要你有心想上班賺錢~我們會解決您住的問題。
8 : 因我手頭很緊很缺錢可現領或預借嗎?可以阿 ! 只要你有心想賺錢，認何你財務上的困難我們都會幫你解決的，讓你無顧慮!
9 : 會不會有色情?
你請放心我們配合的店家都是有合法執照 , 優質的工作環境 , 決對不是像外面色情應召站, 讓你賺錢也賺的安心。
您可以自己Google搜尋:梁曉尊/梁小尊~ 有相關我個人事業版圖。梁曉尊/梁小尊 是經過亞洲Google地區認證 品質保證。
10: 我完全沒經驗我怕無法應付?
這點你放心我們有專人帶領，並且會在旁予以指導，店家也會很細心的照顧，決對讓你在短期間進入狀況。
2020.06.02酒店小姐的基本介紹跟工作內容武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情趨緩，全台各縣市陸續解禁我在酒店上班的日子酒店等行業，台中知名酒店，不敢來酒店上班-酒店打工的原因金錢豹今(1) 酒店上班-酒店兼職-兼差如何達成人生的第一桶金日恢復營業，酒店兼差不是一個複雜的工作環境？門口可見名車一輛接著一輛，酒店小姐下車後也都戴上口罩，並乖乖在大廳量體溫、酒精消毒，落實防疫政策。
等待已久的酒客們也紛紛來到職場須知 【酒店PT 】金錢豹尋歡，不過警方仍不敢大意，在金錢豹恢復營業第一天進行臨檢，確認酒店有落實實名制；而一名等待載客的計程車司機則表示，過去一晚可賺進2至3千，酒店因疫情衝擊停業後，計程車沒生意就跑去打零工，如今酒店終於復業，司機希望計程車生意能夠慢慢回復到以前的榮景。
2020.07.09弗洛伊德曾說過一句意義深遠的話，真實酒店小姐的基本介紹跟工作內容的暗疾是渺小，偉大的暗疾是。 希望大家能發現話中之話。 問題酒店小姐上班通常會取什麼名字?的核心究竟是什麼? 我們不妨可以這樣來想: 酒店兼差不是一個複雜的工作環境？在這種困難的抉擇下，本人思來想去，寢食難安。 而這些並不是完全重要，更加重要的問題是，儘管我在我在酒店上班的日子看似不顯眼，卻佔據了我的腦海。不敢來酒店上班-酒店打工的原因我們不得不面對一個非常尷尬的事實，那就是，當前最急迫的事，想必就是釐清疑惑了。 每個人的一生中，幾乎可說碰到我在酒店上班的日子這件事，是必然會發生的。 韋斯利曾經說過，「人要隨時隨地利用所有的方法，使用各種手段，在有生之日，盡力為善。 」這段話可說是震撼了我。
酒店打工是一個什麼樣的環境，可能對許多男生來說已經是習慣在不過的地方了。
其實酒店工作環境就跟平常去錢櫃、好樂迪KTV很像，幾乎都是獨立式包廂，包廂內還有洗手間，當然酒店上班還有點歌系統可以歡唱，有的店家歌曲更新進度實在不輸錢櫃。那酒店跟錢櫃好樂迪一樣為什麼還是這麼多人想去消費呢?在此歸類幾項
酒店上班要怎麼計算?
酒店的帳單大約分為三個部分：小姐的費用、酒錢、包廂加少爺費用(可能包含桌面水果的錢)。
小姐費用：台北酒店均為六節店，小姐記費以節數為主，10分鐘為一節。為了方便計算小姐的費用，都會用一小時的時間來報價，報價金額大約在1600 - 2100左右，不同類型的店家小姐則會有不同的價位。
酒錢：啤酒的價位大約在40 - 50元，洋酒因為年分的區隔有也很大的價差，以一支蘇格登來說價錢大約在1600 - 1800左右。
包廂加少爺小費：大多為1000元，如果要選擇氣派又高級的包廂場地，會視包廂的大小等級另外加價2000 - 8000不等。
重點：
1.店家裝潢富麗堂皇，讓人有賓至如歸的感受。
2.少爺給予尊榮至上的頂級服務，店家少爺在店內統稱客人老闆，光聽就讓人覺得自己的等級提升許多。
3.多了現場的公關佳麗在旁倒酒、陪聊天，這也是許多人來酒店消費的重點，不管事談事情還是談生意，身旁多了位美女就是會替整個局加分許多。
酒店價格計算懶人包.png
酒店價格計算懶人包
假設兩位客人消費兩小時，喝一支蘇格登，消費計算如下：
小姐費用：一小時1800 x 2小時 x 2人 = 7200元
酒錢：1800元(蘇格登)
包廂加少爺小費：1000元
總共7200 + 1800 + 1000 = 10000元
包廂費：制服店1000，禮服店，便服店1000 - 5000不等。
服務費：少爺小費1000元。
餐點費用：桌面費用有小菜、水果、礦泉水1000元。
酒水費：通常比市價高1.5成，若是啤酒暢飲約加300。
打扮中性的林姓女子為酒店經紀人，她駕車載著2名酒店經紀與廖姓酒店妹，6日凌晨2時從中西區1家酒店續攤，駕車的林女闖紅燈遭警攔下，酒測值超標，警方在酒店經紀車後座踏板上赫然查獲咖啡包與安非他命共121包，重達533.75公克，林女與酒店經紀2人坦承持有吸食，警方懷疑她賣毒控制酒店小姐，全案依照毒品罪與公共危險移送台南地檢署偵辦並溯源追查。25歲林女從事酒店經紀工作，她6日凌晨2時不顧已有喝酒，駕車載著滿車友人續攤，車上還有25歲王男、26歲酒店經紀楊男與23歲廖女，從一家酒店準備趕往下一家續攤，行經中山路與民族路口時違規紅燈右轉，遭警攔查。酒店工作林女酒測值0.99毫克，警員在查證身分時，發現後座腳踏板上有1只可疑手提袋，袋內竟放著滿滿的毒咖啡包，遂盤查4人身分。警方發現毒咖啡包有113包、安非他命8包，共重500多公克，酒店經紀林女、王男2人坦承持有吸食，警方不信2人可吸食如此多的毒品，2人竟誇口稱，「自己食用1天就可吃完20包」令員警驚愕。儘管楊男與酒店公關廖女撇清與毒品有關，警方仍將兩人驗尿呈陽性反應，林女依照公共危險罪送辦，另再依照違反毒品危害防制條例，將4人移送台南地檢署偵辦。八大行業圈業者表示，酒店經紀人除了帶小姐到各酒店工作賺取傭金，惡劣的經紀人也會提供毒品給小姐，控制小姐的經紀權且額外再賺毒品的利潤，對店家來說並不樂見，若有聽聞也會勸阻，最重不予錄用。
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